SALE
売買物件情報
収益物件
金沢市泉の1棟投資アパート
物件ID.20240515
売買価格
2100万円
構造
木造スレート葺2階建
土地面積
180.16㎡/54.50坪
床面積
142.44㎡/43.09坪
利回り
11.4%
駐車台数
なし
所在地
金沢市泉2丁目10-9
築年数
34年
間取り
1K×8戸※各戸にロフト、家電(冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機)あり
![](https://pacific-re.jp/wp-content/uploads/2024/05/dc3a6ddfaf2152945a8d23a5220f151e-1506x1536.jpg)
利回り
11.4%
駐車台数
なし
所在地
金沢市泉2丁目10-9
築年数
34年
間取り
1K×8戸※各戸にロフト、家電(冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機)あり
1. 現在賃貸中(満室)なので、安定した収益を見込むことができます。
2. 専任媒介での取引なので、安心してご購入いただけます。
3. 北陸鉄道石川線野町駅まで徒歩13分とアクセスが良好です。
4. 表面利回りが11.4%と高い収益性を誇ります。
5. 金沢市泉2丁目という立地は、将来性を秘めたエリアです。
6.令和6年度固定資産税・都市計画税59,635円
7.弊社での管理物件です。
8.各戸ロフトと家電あり(冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ)
9.インターネット常時設備あり
![](https://pacific-re.jp/wp-content/uploads/2024/05/dc3a6ddfaf2152945a8d23a5220f151e-1506x1536.jpg)
物件価格
-
物件価格(a)21,000,000円
21,000,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)194,355円概算
-
抵当権設定費用(概算)176,065円概算
-
仲介手数料759,000円売買価格×3%+60,000円(税別)
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金59,635円4月1日を起算日として、引き渡し日を以て按分日割計算します
-
不動産取得税189,137円概算
1,388,192円
総額(概算)
(a)+(b)=
22,388,192円
広告作成日
2024/5/15
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
2024/5/15
取引態様
専任媒介
物件価格
-
物件価格(a)21,000,000円
21,000,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)194,355円概算
-
抵当権設定費用(概算)176,065円概算
-
仲介手数料759,000円売買価格×3%+60,000円(税別)
-
売買契約書印紙10,000円
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固定資産税等清算金59,635円4月1日を起算日として、引き渡し日を以て按分日割計算します
-
不動産取得税189,137円概算
1,388,192円
総額(概算)
(a)+(b)=
22,388,192円
広告作成日
2024/5/15
取引態様
媒介
![](https://pacific-re.jp/wp-content/themes/pacific/image/print_bg.jpg)
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)