SALE
売買物件情報
戸建て
ひっそり堂々 戸板の家
物件ID.
売買価格
3,480万円
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
土地面積
282.21㎡(85.36坪)
床面積
101.41㎡(30.67坪)
所在地
金沢市戸板三丁目5番地
駐車台数
6台
小中学校
戸板小学校、長田中学校
築年数
築9年
間取り
1階:LDK15.4、クローゼット3.7、浴室、洗面、トイレ、シューズクローゼット
2階:洋7.5、洋6.9、洋4.5+WIC3
![](https://pacific-re.jp/wp-content/uploads/2022/07/d224ce400b43c87b037fd2384beda752.jpg)
所在地
金沢市戸板三丁目5番地
駐車台数
6台
小中学校
戸板小学校、長田中学校
築年数
築9年
間取り
1階:LDK15.4、クローゼット3.7、浴室、洗面、トイレ、シューズクローゼット
2階:洋7.5、洋6.9、洋4.5+WIC3
【価格改定】屋上プールがあり新しく素敵な戸板小学校を中心に広がる「戸板エリア」は、金沢の区画整理地でも人気ナンバーワンでは!という勢いのあるエリア。それだけに、土地値もとっても上がっていて、憧れの地だけにすぐ予算オーバーとなるうえ、物件が待っても出ないエリアなのですが、さぁ、こちら築9年「アントール」様の注文住宅、駐車6台可能な物件がお手頃価格で手に入るチャンスです。こちらいわゆる「路地状敷地」で、ひっそり奥まった土地と思われがちですが、しっかり舗装された幅広通路4.3mの先で車がちゃんと転回できるスペースあり。物件裏手には家はなく、整備された木曳川で圧迫感どころか開放的。堂々と建っている建物内部は、一部クロスは貼り替えられ、使用感のほとんどないコンディションでエアコン計4台付です。シューズクロークやリビングのウォークインクローゼット、階段下収納など、ありとあらゆるところに収納が多くあり、便利に暮らせそう。テレビ付きのバスルームで、一日の疲れをゆーっくり取るのも良いですね。JIO既存住宅瑕疵担保保険5年付保の安心な住まいです。
![](https://pacific-re.jp/wp-content/uploads/2022/07/d224ce400b43c87b037fd2384beda752.jpg)
物件価格
-
物件価格(a)34,800,000円消費税込み
34,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)283,000円所有権移転費用 居住用
-
抵当権設定費用(概算)78,000円抵当権設定3,585万円の場合
-
仲介手数料1,214,400円(売買価格×3%+6万円)×消費税
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金133,100円令和6年度133,100円を日割按分計算
-
不動産取得税56,400円自己住宅の場合
1,774,900円
総額(概算)
(a)+(b)=
36,574,900円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
取引態様
専属専任媒介
物件価格
-
物件価格(a)34,800,000円消費税込み
34,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)283,000円所有権移転費用 居住用
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抵当権設定費用(概算)78,000円抵当権設定3,585万円の場合
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仲介手数料1,214,400円(売買価格×3%+6万円)×消費税
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売買契約書印紙10,000円
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固定資産税等清算金133,100円令和6年度133,100円を日割按分計算
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不動産取得税56,400円自己住宅の場合
1,774,900円
総額(概算)
(a)+(b)=
36,574,900円
広告作成日
取引態様
媒介
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921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)