SALE
売買物件情報
収益物件
パレス桜通り
物件ID.
売買価格
155,000,000円
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
土地面積
312.90㎡/94.65坪
床面積
1254.38㎡/379.44坪
利回り
10.63%
駐車台数
6台
所在地
金沢市野町一丁目75番地 (住居表示：1番5号)
築年数
昭和62年7月
間取り
1R×1テナント、1R×25部屋
利回り
10.63%
駐車台数
6台
所在地
金沢市野町一丁目75番地 (住居表示：1番5号)
築年数
昭和62年7月
間取り
1R×1テナント、1R×25部屋
■安定した収益を期待できる1棟マンションです。 ■築37年のRCマンション ■オートロック付きで入居者安心 ■26戸(テナント×1戸＋1R×25戸) ■2025年1月現在、満室稼働中 ■希少なリバーサイド物件 ■繁華街片町まで徒歩3分、 野町駅から徒歩12分の好立地 ■年間収入：賃料15,750,000円＋屋上アンテナ地代727,430円 表面利回り10.63%で魅力的な投資 ◆現状満室稼働中 ■大規模修繕・各部屋の修繕履歴データがございます ■令和6年度 固定資産税1,073,360円/年間
物件価格
-
物件価格(a)155,000,000円
155,000,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）1,590,000円
-
抵当権設定費用（概算）455,000円1億円借入金による
-
仲介手数料5,181,000円売買価格×3％×消費税
-
売買契約書印紙60,000円
-
固定資産税等清算金1,073,360円令和6年度分按分計算
-
不動産取得税2,099,000円概算
10,458,360円
総額（概算）
(a)+(b)=
165,458,360円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
■ガス会社引継ぎ必須
広告作成日
取引態様
物件価格
-
物件価格(a)155,000,000円
155,000,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）1,590,000円
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抵当権設定費用（概算）455,000円1億円借入金による
-
仲介手数料5,181,000円売買価格×3％×消費税
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売買契約書印紙60,000円
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固定資産税等清算金1,073,360円令和6年度分按分計算
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不動産取得税2,099,000円概算
10,458,360円
総額（概算）
(a)+(b)=
165,458,360円
広告作成日
取引態様
媒介
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間／9:00〜18:00 休業日／年中無休（年末年始・お盆を覗く）