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種別
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戸建て
MUKU on the hill
物件ID.
売買価格
3,080万円
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
土地面積
198.05㎡(59.91坪)
床面積
163.96㎡(49.59坪)
所在地
金沢市南御所町351番地,350番地1
駐車台数
3台
小中学校
小坂小学校(約1.2km)/ 北鳴中学校(約1.9km)
築年数
18年
間取り
1階:LDK21、和8、洗面脱衣、バスルーム、サンルーム、WC、ガレージ 2階:洋9+ウォークインCL4、洋5.25×2、サンルーム(納戸)、バルコニー
所在地
金沢市南御所町351番地,350番地1
駐車台数
3台
小中学校
小坂小学校(約1.2km)/ 北鳴中学校(約1.9km)
築年数
18年
間取り
1階:LDK21、和8、洗面脱衣、バスルーム、サンルーム、WC、ガレージ 2階:洋9+ウォークインCL4、洋5.25×2、サンルーム(納戸)、バルコニー
にぎわう鳴和交差点から、金沢市の風景をを背に高台方面に向かってすぐ。鳴和台との境目ぐらいのところある南御所町戸建住宅を、ご紹介します。すっと静まる緑の多い住宅地の中に建つこちらの建物は、シンプルな美しさがまず目を引きますが、真っ白なドアを開けると、ワイドなエントランスには無垢フローリングが輝いています。リビングに入ると、光がふんだんにはいる吹抜にはファンが廻り、ガスの暖炉があかあかと燃え、アイアンの階段がプライベートスペースにつながっています。一見して温かそうなこの建物には、暖炉の他に天井エアコン、床暖房(LDKと和室、たたみが暖まる)、各部屋にエアコンとガスファンヒーターが設置され、充分な換気設備が施されていました。また短時間でタオルがふわふわになるガス衣類乾燥機まであります。誰もが憧れるような素敵なデザインと、広さ、暖かさ、優しさを兼ね備えた住まいです。ほかに電動シャッター付きのワイドなガレージ(物置あり)、たっぷりな収納、書斎など、理想的な内容で、足りないものが見つかりません。ただ、ここに暮らしたら家から出たくなくなるのだけが心配事です。ぜひ、お早めにご内見ください。※ハウスクリーングを施工してあり、また建物の状態は良好ですが、クロスなど貼替してもよいかなと思われる箇所もあるかもしれません。現状でのお引渡しとなります。
物件価格
  • 物件価格(a)
    30,800,000円
30,800,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    215,000円
  • 抵当権設定費用(概算)
    69,300円
    抵当権設定3,080万円の場合
  • 仲介手数料
    1,082,400円
    (売買価格×3%+6万円)+消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    122,100円
    令和7年度122,100円を按分計算
  • 不動産取得税
    0円
    自己住宅の場合0
1,498,800円
総額(概算)
(a)+(b)=
32,298,800円
広告作成日
取引態様
媒介
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補足情報
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物件価格
  • 物件価格(a)
    30,800,000円
30,800,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    215,000円
  • 抵当権設定費用(概算)
    69,300円
    抵当権設定3,080万円の場合
  • 仲介手数料
    1,082,400円
    (売買価格×3%+6万円)+消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    122,100円
    令和7年度122,100円を按分計算
  • 不動産取得税
    0円
    自己住宅の場合0
1,498,800円
総額(概算)
(a)+(b)=
32,298,800円
広告作成日
取引態様
媒介
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921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)