SALE
売買物件情報
戸建て
里山と幹線 コントラストのある家
物件ID.
売買価格
2,580万円
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
土地面積
121.37㎡(36.71坪) 公簿
床面積
85.68㎡(25.91坪)
所在地
⾦沢市⼭科⼀丁⽬97番地1(住居表⽰申請中︓18番〇号)
駐車台数
2台
小中学校
富樫⼩学校(約350m)・ ⾼尾台中学校(約1.4km)
築年数
新築
間取り
1F︓1階: LDK15.5、洗⾯+サンルーム、脱⾐場、浴室、WC
2F︓洋7、洋4.8、洋6、WC
所在地
⾦沢市⼭科⼀丁⽬97番地1(住居表⽰申請中︓18番〇号)
駐車台数
2台
小中学校
富樫⼩学校(約350m)・ ⾼尾台中学校(約1.4km)
築年数
新築
間取り
1F︓1階: LDK15.5、洗⾯+サンルーム、脱⾐場、浴室、WC
2F︓洋7、洋4.8、洋6、WC
画像を見ただけであっ!と思われた方もいらっしゃるかもしれません。山側環状線から眺められるのに、どう行ったらたどり着くんだ?という山科の「密かな地」に、新築が完成しました。山科一丁目、信号機がないこちらの側道は、めったに通る車が無いのが狙い目なのですが、その側道の上り口に本物件があります。伏見川の上流、麗しい里山の景色と連なった家々はどこか懐かしい雰囲気、また2階からは昼夜ひっきりなしに車の行き交う山側環状線が眺められる、コントラストが楽しめる新築です。さて、内部はとても考えらえた収納たっぷりのコンパクトハウスながら、1坪バスルームやトイレ2箇所など妥協はナシ!そしてバスルームの前に独立した洗濯機置き場を兼ねた1帖の「脱衣場」があるのがポイント。このスペースがあれば、家族がお風呂に入っていても全く気にせず洗面台とサンルームが使えて、散らからず、本当に(×3)ありがたいので強烈におすすめです。なお、ペアガラスのサッシは車の音も気にならず、1階も2階も良い眺望。ぜひご内見をお勧めいたします。★補足:外構工事は売主で行います。施工はもう少し後になる予定です。
物件価格
-
物件価格(a)25,800,000円消費税込
25,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)300,000円所有権移転・所有権保存・表題登記費用
-
抵当権設定費用(概算)60,000円抵当権設定2,580万円の場合
-
仲介手数料917,400円(売買税抜価格×3%+6万円)+消費税
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金0円別途精算あり
-
不動産取得税0円自己住宅の場合0
1,287,400円
総額(概算)
(a)+(b)=
27,087,400円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
取引態様
専任
物件価格
-
物件価格(a)25,800,000円消費税込
25,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)300,000円所有権移転・所有権保存・表題登記費用
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抵当権設定費用(概算)60,000円抵当権設定2,580万円の場合
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仲介手数料917,400円(売買税抜価格×3%+6万円)+消費税
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売買契約書印紙10,000円
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固定資産税等清算金0円別途精算あり
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不動産取得税0円自己住宅の場合0
1,287,400円
総額(概算)
(a)+(b)=
27,087,400円
広告作成日
取引態様
媒介
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)
