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種別
SALE
売買物件情報
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戸建て
デザインモ、ビジネスモ、タノシモウ。
物件ID.
売買価格
4,130万円
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
土地面積
161.92㎡(48.98坪)
床面積
131.40㎡(39.74坪)
所在地
金沢市古府二丁目154番地5
駐車台数
普通車4台
小中学校
緑小学校(約1.4km),緑中学校(約2.2km)
築年数
令和3年11月
間取り
Ⓐ2LDK+S・・・2階:LDK18.5, WIC, パントリー, 洋5, 書斎,洗面, 浴室, トイレ, サンルーム 1階:玄関ホール, 洋4.5,外部収納 Ⓑ1LDK(1階)・・・LDK11.7,洋5.2+WIC,洗面,浴室,トイレ
所在地
金沢市古府二丁目154番地5
駐車台数
普通車4台
小中学校
緑小学校(約1.4km),緑中学校(約2.2km)
築年数
令和3年11月
間取り
Ⓐ2LDK+S・・・2階:LDK18.5, WIC, パントリー, 洋5, 書斎,洗面, 浴室, トイレ, サンルーム 1階:玄関ホール, 洋4.5,外部収納 Ⓑ1LDK(1階)・・・LDK11.7,洋5.2+WIC,洗面,浴室,トイレ
金沢市古府二丁目。石川県民なら誰もが親しみある西部緑地公園やみんな大好きテルメかなざわ近くの住宅地に、密かに建つ上品な橙色がきれいな築浅邸宅のご紹介です。プライバシーが保たれるよう、出入り口はあえて正面にはありません。出入り口は手前に一つ、そして通路を進んでいくともう一つある・・・・!そう、こちらは二世帯住宅としてお住まいになられていた住宅です。わかりやすくA部分とB部分とに分けると、Aは若世代のお住まい。アイランド型のキッチンと広いダイニング、そしてスキップフロアのリビングを中心に、洋室が1階2階にそれぞれある2LDK。ありがたいことに、お隣のお家は同じかすこし早い時期に建てられた平屋住宅だったので、これを設計に生かし、大きな窓から空とともに北陸自動車道や遠く西部緑地公園方面が眺められる設計。そしてBは親御さんのおすまい。スロープを進んだ先にある広めの1LDKで、2帖もあるウオークインクローゼットやワイドな洗面脱衣場があるので広々感じられます。AとBとは基本的には行き来しない前提ですが、将来のために実は隠し扉があり、出入り口というより「ライフステージの変更にともなう間取りの変更」に対応している開口部なんです。二世帯としてお住まいになるものよし、水廻りがそろっているのでエステルームやネイルサロンを自宅でしたい方にもかなりお勧め。オフィスとして利用するにも向いています。さて、実は敷地はL字型なのですが、これを見事な設計力で最大値以上に利用しているので、窓から直角方向に我が家が眺められるものなんだか楽しく感じます。書斎からは四季のいろんな空模様が眺められ、ずっとお家に居たくなります。モデルルームのような、また外国のお家のようなドキドキがずっと続きそうなこちらの建物はC-planningさんの設計・施工です。
物件価格
  • 物件価格(a)
    41,300,000円
41,300,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    0円
    所有権移転費用
  • 抵当権設定費用(概算)
    0円
    抵当権設定4,130万円の場合
  • 仲介手数料
    1,427,900円
    (売買価格×3%+6万円)×消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    0円
  • 不動産取得税
    0円
1,437,900円
総額(概算)
(a)+(b)=
42,737,900円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
↑
補足情報
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備考
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物件資料
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物件価格
  • 物件価格(a)
    41,300,000円
41,300,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    0円
    所有権移転費用
  • 抵当権設定費用(概算)
    0円
    抵当権設定4,130万円の場合
  • 仲介手数料
    1,427,900円
    (売買価格×3%+6万円)×消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    0円
  • 不動産取得税
    0円
1,437,900円
総額(概算)
(a)+(b)=
42,737,900円
広告作成日
取引態様
媒介
Archive
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)