SALE
売買物件情報
マンション
喧騒からほんの少しだけ呼吸を置いた、凪のような部屋
物件ID.
売買価格
1,100万円
管理費
8,408円/月
積立金
6,580円/月
駐車場
敷地内空無し(近隣月極・空き状況は要確認)
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建/4階部分
築年数
1980年12月
延床面積
69.26㎡(20.95坪)
ペット
不可
所在地
金沢市鱗町81番地1
小中学校
犀桜小学校(約830m)/城南中学校(約2km)
間取り
LD20.5帖、キッチン、洋8帖、浴室、洗面、ウォークインCL、バルコニー
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建/4階部分
築年数
1980年12月
延床面積
69.26㎡(20.95坪)
ペット
不可
所在地
金沢市鱗町81番地1
小中学校
犀桜小学校(約830m)/城南中学校(約2km)
間取り
LD20.5帖、キッチン、洋8帖、浴室、洗面、ウォークインCL、バルコニー
片町や香林坊の喧騒をすり抜け、犀川の気配を感じる場所へと帰る。それはまるで、お気に入りのブックカフェの奥の席を予約しているような、自分だけの贅沢な静寂があるお部屋・・・ライラックガーデン鱗町のご紹介です。4階のこのお部屋に初めて足を踏み入れたとき、ほかのお部屋にはないタイムスリップしたような感覚に襲われました。なぜなら、昭和の終わりの設備が、使用感なく現存されていたのです。まるで紙に包まれ箱に入れられていた商品を、倉庫から出してきたみたいな、ツヤツヤのキッチン、清潔な洗面所。もちろんちょっとイエローに変化している部分もありながら、レトロ可愛いがそのまま詰め込まれたお部屋でした。そこへ、間取はウォークインクローゼット付きの1LDKへと大幅に変更され、天井にスッキリおさまるエアコンを設置し、フローリングを現代風に貼替え、クローゼットの扉を白く大きなものに替えて・・・・うっとりするようなこのお部屋が生まれたのです。なお、全体では2022年にはマンション大規模修繕を実施。内側廊下もきれいになった上に「玄関ドア」まで防災タイプに交換されています。
さて、周辺「新竪町」にはこだわりのコーヒーショップや、ひっそりと佇むギャラリー、職人気質の飲食店が点在しています。流れ作業のような毎日ではなく、一杯のコーヒーを丁寧に淹れる、作家の器を一つ買い足す。そんな「生活の解像度」を上げたくなるような、クリエイティブな刺激があちこちに転がっていて、落ち着いた品格が漂う町です。流行を追いかけるのではなく、「自分にとっての心地よさ」を静かに追求できる、そんな場所に暮らしませんか。
物件価格
-
物件価格(a)11,000,000円
11,000,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)201,000円所有権移転費用
-
抵当権設定費用(概算)85,800円抵当権設定1,100万円の場合
-
仲介手数料429,000円(売買税抜価格×3%+6万円)+消費税
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金72,762円令和7年度72,762円を按分
-
不動産取得税146,200円↑別途要・約6~8か月後石川県に納付
944,762円
総額(概算)
(a)+(b)=
11,944,762円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
取引態様
専任
物件価格
-
物件価格(a)11,000,000円
11,000,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)201,000円所有権移転費用
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抵当権設定費用(概算)85,800円抵当権設定1,100万円の場合
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仲介手数料429,000円(売買税抜価格×3%+6万円)+消費税
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売買契約書印紙10,000円
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固定資産税等清算金72,762円令和7年度72,762円を按分
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不動産取得税146,200円↑別途要・約6~8か月後石川県に納付
944,762円
総額(概算)
(a)+(b)=
11,944,762円
広告作成日
取引態様
媒介
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)