SALE
売買物件情報
戸建て
金沢夜景グラフィティ
物件ID.
売買価格
3,180万円
構造
木造瓦葺2階建
土地面積
380.00㎡(114.95坪)
床面積
123.31㎡(37.30坪)
所在地
金沢市三口新町二丁目321番地,320番地(11番18号)
駐車台数
約6台
小中学校
南小立野小学校(約460m)/ 城南中学校(約550m)
築年数
築12年(平成26年)
間取り
1階:LDK16.6、和6、サンルーム、WC、洗面脱衣
2階:洋8、洋6、洋6、WC、納戸
所在地
金沢市三口新町二丁目321番地,320番地(11番18号)
駐車台数
約6台
小中学校
南小立野小学校(約460m)/ 城南中学校(約550m)
築年数
築12年(平成26年)
間取り
1階:LDK16.6、和6、サンルーム、WC、洗面脱衣
2階:洋8、洋6、洋6、WC、納戸
犀川の河岸段丘を上っていくと、「きっと眺めがいいんだろうな」と思わせる家々が並んでいます。けれど、実際に素晴らしい眺望を持つ土地が市場に出ることは、めったにありません。
三口新町の高台に建つこの家は、まさにそんな貴重な一軒です。
リビングからはもちろん、キッチンからも金沢の街並みを一望でき、特に灯りがともる夜景の美しさには心がときめきます。
室内はすっきりとリフォーム済みの4LDK。1階に落ち着ける独立した和室があり、2階にもトイレが備わっているなど、日々の暮らしに寄り添った設計です。
敷地は約380㎡(約114坪)とゆとりがあり、傾斜を生かした階段を下りると広いお庭が広がっています。陽当たりも良く、家庭菜園を楽しんだり、趣味のスペースにしたりと使い道は思いのまま。傾斜地ですが、もともと建物が建っていたので、階段状になっており倉庫など建てたい方にはうってつけの土地です。
また駐車場もかなり充実しており、カーポート2台分に加え、敷地内には新たに整備されたスペースを含めて計6台分を確保しました。
高台ならではの開放的な眺望と、ゆとりある敷地。街を見下ろす小さな特等席で、季節の移ろいを感じながら過ごす日々。そんな暮らしの輪郭を描いてみませんか。
物件価格
-
物件価格(a)31,800,000円税込
31,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)233,000円
-
抵当権設定費用(概算)74,000円(↑抵当権設定3,180万円の場合)
-
仲介手数料1,115,400円税抜物件価格×3.3%+66,000円
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金143,300円令和8年度143,300円を日割り按分
-
不動産取得税66,600円自己居住用住宅申請要す
1,642,300円
総額(概算)
(a)+(b)=
33,442,300円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
取引態様
専任
物件価格
-
物件価格(a)31,800,000円税込
31,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)233,000円
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抵当権設定費用(概算)74,000円(↑抵当権設定3,180万円の場合)
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仲介手数料1,115,400円税抜物件価格×3.3%+66,000円
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売買契約書印紙10,000円
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固定資産税等清算金143,300円令和8年度143,300円を日割り按分
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不動産取得税66,600円自己居住用住宅申請要す
1,642,300円
総額(概算)
(a)+(b)=
33,442,300円
広告作成日
取引態様
媒介
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)