RENT
_賃貸物件一覧
SALE
_売買物件一覧
INVESTMENT
_投資物件一覧
お問い合わせ
CONTACT
RENT
賃貸物件一覧
SALE
売買物件一覧
種別
SALE
売買物件情報
←
BACK
戸建て
東山 本格リノベ邸
物件ID.
売買価格
2,780万円
構造
木造瓦葺2階建
土地面積
62.29㎡(18.84坪)
床面積
72.80㎡(22.02坪)
所在地
金沢市東山三丁目731番地(住居表示:17番14号)
駐車台数
ガレージ1台
小中学校
明成小学校(約480m)/長町中学校(約1.4㎞)
築年数
47年
間取り
1階:インナーガレージ、土間玄関、洋6、洗面、浴室、トイレ、ホール 2階:LDK13.1+ロフト、洋8(洋4×2)+ロフト、トイレ、バルコニー
所在地
金沢市東山三丁目731番地(住居表示:17番14号)
駐車台数
ガレージ1台
小中学校
明成小学校(約480m)/長町中学校(約1.4㎞)
築年数
47年
間取り
1階:インナーガレージ、土間玄関、洋6、洗面、浴室、トイレ、ホール 2階:LDK13.1+ロフト、洋8(洋4×2)+ロフト、トイレ、バルコニー
ひがし茶屋街の喧騒を離れ、歩くこと6分。東山三丁目の住宅地内に、本格リノベーション住宅が登場です。いったいどこが古い部分なのかというぐらい新築のような外観を見ながら、ガレージの中へ入れば、細長くモノトーンカラーの趣ある土間玄関が広がっていきます。メインの玄関は、ガレージとは反対側の東側、公園側にあり、新しい玄関ドアが設置されました。さて、リビングは2階にあり、吹き抜けを眺めると昭和の時代からこの家を守ってきた重厚な梁が目に留まり、対面式のシステムキッチンからは浅野川と彦三方面の緑が目に入ります。また大きなバルコニーからの金沢らしい風景にも、心が癒されます。リビングの上部に梯子で昇るロフト、また東の洋室にも梯子が2箇所設置されたロフトがあり、小屋裏までの空間をすべて利用しております(ロフト部分の面積は、床面積に不算入です)。リノベーションの設計は建築家の宮徹也設計室さんが担っており、外壁やサッシ、内装はクロスや建具、もちろん水まわりもすべての物が新しく、断熱材もしっかり交換されました。長い間、金沢の厳しい気候に耐えた信頼のおける家がさらにグレードアップ。エリアも家も非の打ち所がない住まいです。
物件価格
  • 物件価格(a)
    27,800,000円
    消費税込み
27,800,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    130,000円
    所有権移転費用のみ
  • 抵当権設定費用(概算)
    153,000円
    抵当権設定2,780万円の場合
  • 仲介手数料
    983,400円
    (売買価格×3%+6万円)×消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    22,548円
    令和6年度税額22,548円を按分
  • 不動産取得税
    73,100円
    約4~6か月後県から請求
1,372,048円
総額(概算)
(a)+(b)=
29,172,048円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
↑
補足情報
↑
備考
↑
広告作成日
取引態様
専任
このページを
印刷する
物件資料
(PDF)
この物件に問い合わせる
物件価格
  • 物件価格(a)
    27,800,000円
    消費税込み
27,800,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    130,000円
    所有権移転費用のみ
  • 抵当権設定費用(概算)
    153,000円
    抵当権設定2,780万円の場合
  • 仲介手数料
    983,400円
    (売買価格×3%+6万円)×消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    22,548円
    令和6年度税額22,548円を按分
  • 不動産取得税
    73,100円
    約4~6か月後県から請求
1,372,048円
総額(概算)
(a)+(b)=
29,172,048円
広告作成日
取引態様
媒介
Archive
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)