SALE
売買物件情報
マンション
金沢駅鼓門から徒歩5分、近江町市場まで徒歩6分
物件ID.20240424
売買価格
5,500万円
管理費
12,500円／月
積立金
9,290円／月
駐車場
11,000円／月（立体駐車場）
構造
鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根
築年数
11年
延床面積
87.84㎡（26.57坪）
ペット
飼育可（諸条件あり）
所在地
金沢市本町１丁目６
小中学校
明成小学校（約550m）／長町中学校（約1.1km）
間取り
LDK24.3,洋8.0,洋5.1,WC,洗面脱衣所
構造
鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根
築年数
11年
延床面積
87.84㎡（26.57坪）
ペット
飼育可（諸条件あり）
所在地
金沢市本町１丁目６
小中学校
明成小学校（約550m）／長町中学校（約1.1km）
間取り
LDK24.3,洋8.0,洋5.1,WC,洗面脱衣所
金沢駅から徒歩6分。金沢駅と近江町市場の間に物件はあります。物件があるこの場所は金沢の「都心軸」の一部を形成するエリアとして、土地の高度利用とともに商業などの都市機能の拡充が望まれている場所となっております。金沢駅東口前の都ホテル跡地の開発も控えており、資産としても期待ができます。
物件価格
-
物件価格(a)55,000,000円
55,000,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）197,000円概算
-
抵当権設定費用（概算）100,000円概算
-
仲介手数料1,881,000円
-
売買契約書印紙30,000円
-
固定資産税等清算金0円
-
不動産取得税0円
2,208,000円
総額（概算）
(a)+(b)=
57,208,000円
広告作成日
2024.4.24
取引態様
媒介
おすすめポイント
・約２．５ｍの高い天井高
・広い専用玄関ポーチ
・段差のないフルフラット設計
・リビング、ダイニング、キッチン全てに完備された床暖房
・リビング、ダイニング、キッチン全てに完備された床暖房
・フィスバの高級オーダーメイドカーテン備え付き
・リラックス効果のあるサウナミスト
・家事の負担を減らす食洗洗い乾燥機
・災害時は電源として利用できる太陽光発電システム
・直射日光を遮り熱負荷を抑える屋上緑地
・広い専用玄関ポーチ
・段差のないフルフラット設計
・リビング、ダイニング、キッチン全てに完備された床暖房
・リビング、ダイニング、キッチン全てに完備された床暖房
・フィスバの高級オーダーメイドカーテン備え付き
・リラックス効果のあるサウナミスト
・家事の負担を減らす食洗洗い乾燥機
・災害時は電源として利用できる太陽光発電システム
・直射日光を遮り熱負荷を抑える屋上緑地
補足情報
■3LDKへの変更可能（リビングとダイニングに間仕切り用の下地あり）
■エアコン３台あり
■全室クロス貼替済、住宅クリーニング施工済
■ペット飼育可
・全体管理費：2,700円／月
・全体積立金：6,750円／月
・駐車場は空き確認必要
■エアコン３台あり
■全室クロス貼替済、住宅クリーニング施工済
■ペット飼育可
・全体管理費：2,700円／月
・全体積立金：6,750円／月
・駐車場は空き確認必要
備考
広告作成日
2024.4.24
取引態様
専任媒介
物件価格
-
物件価格(a)55,000,000円
55,000,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）197,000円概算
-
抵当権設定費用（概算）100,000円概算
-
仲介手数料1,881,000円
-
売買契約書印紙30,000円
-
固定資産税等清算金0円
-
不動産取得税0円
2,208,000円
総額（概算）
(a)+(b)=
57,208,000円
広告作成日
2024.4.24
取引態様
媒介
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間／9:00〜18:00 休業日／年中無休（年末年始・お盆を覗く）