SALE
売買物件情報
戸建て
ステージの家
物件ID.
売買価格
3,380万円
構造
木・鉄筋コンクリート合金メッキ鋼ぶき地下1階付2階建
土地面積
177.05㎡(53.55坪)
床面積
184.64㎡(55.85坪)
所在地
金沢市窪三丁目451番地
駐車台数
2~3台
小中学校
伏見台小学校/高尾台中学校
築年数
築15年(平成21年7月築)
間取り
B1F:駐車場、収納
1F:シューズCL、洋6.9、洋5.7、洋8.8+WIC2.5、和6、WC
2F:LDK24、パントリー、サンルーム3、浴室、洗面脱衣室、WC
![](https://pacific-re.jp/wp-content/uploads/2022/08/4c8a344cb159b15927cc1a2d997992f9.jpg)
所在地
金沢市窪三丁目451番地
駐車台数
2~3台
小中学校
伏見台小学校/高尾台中学校
築年数
築15年(平成21年7月築)
間取り
B1F:駐車場、収納
1F:シューズCL、洋6.9、洋5.7、洋8.8+WIC2.5、和6、WC
2F:LDK24、パントリー、サンルーム3、浴室、洗面脱衣室、WC
山側環状線から直角に曲がると、すぐ見えてくる我が家。緩い一直線の坂を上がれば、打ちっぱなしのコンクリートガレージと、白いタイル階段のエントランスが見えてきます。もう、ガレージからいい予感で胸がドキドキし、絶景を期待してしまう。船舶のようにデザインされたライトに照らされ階段を上り、一気に上階のリビングまで上がると否応なしに飛び込んでくるこの景色。誰もが、バルコニーに出たくなる。夜景はさらにすばらしく、リビングがステージのようです。そしてこのきらめく夜景は、バスルームからも、また階下の寝室や居室からも眺められるところが、もうどうにも憎い。さて建物は兼六建設さん施工の4LDKをリフォームしました。キッチンとトイレは新品です。パントリーや大型サンルームも備わり、各居室には大型のクローゼット、また車庫や階段の途中にまでも収納を備えています。土地はもともと崖地ですが、鉄筋コンクリートで堅牢な擁壁と基礎を固めて建てられているまだまだ築浅の築15年。黒を基調にデザインされたガルバリウム鋼板の外壁とシルバーのバルコニーの対比が美しいデザインもクール。憧れのマイホームは、早い者勝ちです。
![](https://pacific-re.jp/wp-content/uploads/2022/08/4c8a344cb159b15927cc1a2d997992f9.jpg)
物件価格
-
物件価格(a)33,800,000円消費税込
33,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)141,000円
-
抵当権設定費用(概算)75,600円抵当権設定3,380万円の場合
-
仲介手数料1,181,400円(売買価格×3%+6万円)×消費税
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金70,000円令和6年税額128,500円
-
不動産取得税0円
1,478,000円
総額(概算)
(a)+(b)=
35,278,000円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
取引態様
専任媒介
物件価格
-
物件価格(a)33,800,000円消費税込
33,800,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)141,000円
-
抵当権設定費用(概算)75,600円抵当権設定3,380万円の場合
-
仲介手数料1,181,400円(売買価格×3%+6万円)×消費税
-
売買契約書印紙10,000円
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固定資産税等清算金70,000円令和6年税額128,500円
-
不動産取得税0円
1,478,000円
総額(概算)
(a)+(b)=
35,278,000円
広告作成日
取引態様
媒介
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921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
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