SALE
売買物件情報
収益物件
野々市コア
物件ID.
売買価格
39,000,000円
構造
鉄骨造陸屋根5階建
土地面積
212.87㎡/64.39坪
床面積
451.60㎡/136.6坪
利回り
11.16% ＊2024年9月で算出の場合
駐車台数
2台
所在地
野々市市本町2丁目43番地
築年数
昭和62年4月
間取り
16戸(1R×15戸＋1LDK×1戸)
利回り
11.16% ＊2024年9月で算出の場合
駐車台数
2台
所在地
野々市市本町2丁目43番地
築年数
昭和62年4月
間取り
16戸(1R×15戸＋1LDK×1戸)
■2025年1月現在入居率87.5% ■満室想定時賃料：5,613,600円/年 表面利回り14.39％ ■㈱JPMCによるサブリース(家賃保証)付き物件 2024年9月：4,353,480円/年 表面利回り11.16% ■2020年9月：屋上防水工事済み ■2018年10月：外壁塗装及び共用部(階段・手すり等)塗装修繕済み ■令和6年度固定資産税：266,700円 ■各居TVモニターホン、IH、暖房便座付き ■入居者インターネット無料 ■金沢工業大学徒歩約10分
物件価格
-
物件価格(a)39,000,000円
39,000,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）494,000円
-
抵当権設定費用（概算）196,700円3,900万円借入金による
-
仲介手数料1,353,000円売買価格×3％×消費税
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金266,700円令和6年度分按分計算
-
不動産取得税580,000円概算
2,900,400円
総額（概算）
(a)+(b)=
41,900,400円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
■入居者水道料金定額
■ガス会社継承必須
■避難扉の新設工事が必要となります。
広告作成日
取引態様
物件価格
-
物件価格(a)39,000,000円
39,000,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）494,000円
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抵当権設定費用（概算）196,700円3,900万円借入金による
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仲介手数料1,353,000円売買価格×3％×消費税
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売買契約書印紙10,000円
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固定資産税等清算金266,700円令和6年度分按分計算
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不動産取得税580,000円概算
2,900,400円
総額（概算）
(a)+(b)=
41,900,400円
広告作成日
取引態様
媒介
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間／9:00〜18:00 休業日／年中無休（年末年始・お盆を覗く）