INVESTMENT
投資物件情報
投資物件
コートドール
物件ID.
売買価格
2780万円
構造
木造瓦葺2階建
土地面積
237.88㎡/71.96坪
床面積
200.84㎡／60.75坪
利回り
12.03％
駐車台数
6台
所在地
石川県野々市市新庄5丁目19番地3
築年数
築36年(1990年7月)
間取り
2DK×4戸
1K×2戸
利回り
12.03％
駐車台数
6台
所在地
石川県野々市市新庄5丁目19番地3
築年数
築36年(1990年7月)
間取り
2DK×4戸
1K×2戸
満室賃貸中の1棟アパート「コートドール」。販売価格2780万円、想定年収334万4400円。専任媒介で進めやすい物件です。
・賃貸中（満室）なので、購入後の家賃収入が見込みやすいです
・想定年間収入334万4400円、表面利回り12.03%
・1棟アパートのため、部屋が複数あり収入源を分けられます
・北陸鉄道石川線 乙丸駅まで徒歩14分で、通勤通学にも使いやすい立地です
・専任媒介のため、売主様とのやり取りをまとめて進められ、確認や手続きがスムーズです
2DK×4戸
1K×2戸
物件価格
-
物件価格(a)27,800,000円
27,800,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）0円
-
抵当権設定費用（概算）0円
-
仲介手数料894,000円売買価格×3％＋60,000円(税別)
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金0円
-
不動産取得税0円
904,000円
総額（概算）
(a)+(b)=
28,704,000円
広告作成日
2026年3月25日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
2026年3月25日
取引態様
専任媒介
物件価格
-
物件価格(a)27,800,000円
27,800,000円
諸経費（概算）
-
所有権移転費用（概算）0円
-
抵当権設定費用（概算）0円
-
仲介手数料894,000円売買価格×3％＋60,000円(税別)
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金0円
-
不動産取得税0円
904,000円
総額（概算）
(a)+(b)=
28,704,000円
広告作成日
2026年3月25日
取引態様
媒介
921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間／9:00〜18:00 休業日／年中無休（年末年始・お盆を覗く）