小松市梯町に所在する、整形外科医院として長年利用されてきた土地・建物です。 建物は鉄筋コンクリート造の大型建物で、延床面積は約1139.07㎡。医療施設として利用されていたため、各種設備や広い室内空間を備えており、一般的な事業用物件とは異なる規模感が魅力です。 医院としての利用だけでなく、今後の活用方法によっては、**事業所・福祉施設・教育施設・食品関連施設・倉庫・その他の事業用途など、既存建物を活かした幅広い事業展開が検討できます。 新たに大規模な建物を建築する場合と比較して、既存建物を活用することで、建築コストや工期を抑えられる可能性がある点も本物件の特徴です。 また、まとまった土地と大型建物を一体で取得できるため、**自社利用を目的とした企業や、既存建物の用途変更・リノベーションによる事業展開を検討されている法人・事業者にもおすすめできる物件です。 「建物を壊して土地として利用する」のではなく、既存ストックを活用しながら新たな用途へ転換することで、本物件ならではの価値を引き出すことが期待できます。 小松市内で一定規模の土地・建物をお探しの事業者様、既存建物を活用した新規事業を検討されている法人様に、ぜひご検討いただきたい物件です。 ※建物の用途変更、改修工事、各種設備の利用可否等については、計画する用途・工事内容に応じて関係行政庁等への確認が必要となります。