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戸建て
昭和の実力
物件ID.
売買価格
1,690万円(税込)
構造
木造瓦葺2階建
土地面積
200.52㎡(60.65坪)
床面積
137.97㎡(41.73坪)
所在地
金沢市額乙丸町ハ206番地
駐車台数
1台(庭撤去で計3台)
小中学校
額⼩学校(約350m)/額中学校(約400m)
築年数
築50年
間取り
1階︓ダイニングキッチン8帖、和8×3、和6、洗⾯、バスルーム、WC、外部収納 2階︓和6、洋7
所在地
金沢市額乙丸町ハ206番地
駐車台数
1台(庭撤去で計3台)
小中学校
額⼩学校(約350m)/額中学校(約400m)
築年数
築50年
間取り
1階︓ダイニングキッチン8帖、和8×3、和6、洗⾯、バスルーム、WC、外部収納 2階︓和6、洋7
未来を担う子どもたちの声がうれしい「額小鳩こども園」のすぐお隣に、昭和の時代を見つめてきた物件のご紹介です。この度築50年を迎えたこちらの建物は、広々としたエントランスホールからずっと大切にされていた家であることが伝わってきます。外壁は1~2年間に塗装され、窓ガラスはペアサッシに交換されていて、ユニットバスやキッチンなど水廻りも交換されています。本当にまだまだきれいなお家で、充分すぐ住めまる仕上がりになっていますが、そもそもこの価格!!ほとんど土地の価格と言っていい価格設定ですので、好きにリフォームしてみませんか?2階は畳を入れたり、レトロな洋室をアレンジしたり、駐車場を増設させたり(少なくともあと2台は、庭を撤去することで駐車可)・・・必要と思われるところだけ、手を加えてみても良いかもしれません。古き良き時代、昭和の実力をどうぞご覧ください。
物件価格
  • 物件価格(a)
    16,900,000円
    消費税込
16,900,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    230,000円
    所有権移転費用
  • 抵当権設定費用(概算)
    58,000円
    抵当権設定1,690万円の場合
  • 仲介手数料
    623,700円
    (売買税抜価格×3%+6万円)×消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    0円
  • 不動産取得税
    190,500円
    約4~6か月後石川県に納付
1,112,200円
総額(概算)
(a)+(b)=
18,012,200円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
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補足情報
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備考
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物件価格
  • 物件価格(a)
    16,900,000円
    消費税込
16,900,000円
諸経費(概算)
  • 所有権移転費用(概算)
    230,000円
    所有権移転費用
  • 抵当権設定費用(概算)
    58,000円
    抵当権設定1,690万円の場合
  • 仲介手数料
    623,700円
    (売買税抜価格×3%+6万円)×消費税
  • 売買契約書印紙
    10,000円
  • 固定資産税等清算金
    0円
  • 不動産取得税
    190,500円
    約4~6か月後石川県に納付
1,112,200円
総額(概算)
(a)+(b)=
18,012,200円
広告作成日
取引態様
媒介
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921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)