SALE
売買物件情報
戸建て
東山ヘリテージ 伍
物件ID.
売買価格
4,350万円
構造
木造瓦葺2階建
土地面積
47.60㎡(14.49坪)
床面積
84.33㎡(25.51坪)
所在地
金沢市東山二丁目8番3号
駐車台数
0台
小中学校
明成小学校(約1km)/長町中学校(約1.8km)
築年数
築年不詳
間取り
1F︓リビング12.6、キッチン3.4、箱庭、トイレ
2F︓和6、和6、洗濯室4.3、浴室、洗⾯脱⾐

所在地
金沢市東山二丁目8番3号
駐車台数
0台
小中学校
明成小学校(約1km)/長町中学校(約1.8km)
築年数
築年不詳
間取り
1F︓リビング12.6、キッチン3.4、箱庭、トイレ
2F︓和6、和6、洗濯室4.3、浴室、洗⾯脱⾐
観光客でにぎわうひがし茶屋街や浅野川はもちろん魅力的ですが、二丁目界隈、藩政期からの旧町名、木綿町や森下町・・・といった古い町名が息づくこの地域の近くには卯辰山山麓寺院群があり、由緒正しい寺院が多くあります。市は卯辰山麓伝統的建造物群保存地区を指定し、その中の複数の建物を伝統的建造物と決め、保存していくことに決めました。まさに、この建物もその指定を受けた貴重な建築物です。この度、当時の意匠を研究したうえ再現させることに成功しました。そうしてようやく市から補助金を受けるに至ったのですが、この計画の道のりはとても険しく煩雑でした。また今後この建物については、所有をしても好きなように改装できるものではなく、文化的に貴重な財産としての扱いになります。
さて、この物件にはテーマがあります。それは「明灯り(ひあかり)」
昼は坪庭(光庭)とトップライトで太陽光の明りを障子と天井駒返し格子越しに、また2階前の間押入れ天井の乳白板から襖戸隙間越しに差し込む明りを楽しみ、夜は月明りはもちろん、人口光の薄灯りを楽しむ家。棲む人、使う人を正しい方向へ導いてくれる家であってほしいと言う願いが込められた題名です。
この建物の文化的価値をよくご理解いただける方なら、この価格で本物件が手に入るのはありえないこととわかるはずです。未来永劫引き継がれていく建物、金沢の歴史の中で、暮らしてみませんか。

物件価格
-
物件価格(a)43,500,000円
43,500,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)150,000円所有権移転
-
抵当権設定費用(概算)215,000円抵当権設定4,350万円の場合
-
仲介手数料1,501,500円(売買価格×3%+6万円)×消費税
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金0円別途精算あり
-
不動産取得税0円
1,876,500円
総額(概算)
(a)+(b)=
45,376,500円
広告作成日
取引態様
媒介
おすすめポイント
補足情報
備考
広告作成日
取引態様
専任媒介
物件価格
-
物件価格(a)43,500,000円
43,500,000円
諸経費(概算)
-
所有権移転費用(概算)150,000円所有権移転
-
抵当権設定費用(概算)215,000円抵当権設定4,350万円の場合
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仲介手数料1,501,500円(売買価格×3%+6万円)×消費税
-
売買契約書印紙10,000円
-
固定資産税等清算金0円別途精算あり
-
不動産取得税0円
1,876,500円
総額(概算)
(a)+(b)=
45,376,500円
広告作成日
取引態様
媒介

921-8064 石川県金沢市八日市1丁目634
お問い合わせ
TEL076-280-8228
営業時間/9:00〜18:00 休業日/年中無休(年末年始・お盆を覗く)